ПОСПОРИМ О ВКУСАХ?!




Кулинарные рецепты,полезная пища. Рациональное питание и диеты Домашняя Акаднмия Красоты


ПОСПОРИМ О ВКУСАХ?!




Кулинарные рецепты,полезная пища. Рациональное питание и диеты Домашняя Акаднмия Красоты


ПОСПОРИМ О ВКУСАХ?!




Кулинарные рецепты,полезная пища. Рациональное питание и диеты Домашняя Акаднмия Красоты

Кулинария, кулинарные рецепты с фото и пошаговым приготовлением, авторские рецепты, правильное питание, диеты при болезнях, полезная еда,блюда из дикорастущих трав. Домашняя Академия Красоты: уход за волосами,ногтями, руками,грудью.Маски, лосьоны, скрабы для лица и тела.Кремы от целлюлита, морщин, прыщей, угрей, приготовленные в домашних условиях
  • Кулинарных рецептов на сайте: 6 122

Сайт Ирины Скуратовой с кулинарными рецептами здоровой еды

Добро пожаловать на сайт

Покупка дома в Ленинградской области: особенности оформления сделки

Покупка дома в Ленинградской области: особенности оформления сделкиПриобретение недвижимости – сложная сделка с большим бюджетом. Чтобы не потерять деньги, важно не только подобрать объект, но и правильно оформить договор. Если вы планируете купить дом в деревне Санкт-Петербурге, подходящий вариант можно найти на сайте агентства «Этажи». Как правило, в таких сделках фигурируют земельные участки. Стоит учитывать, что покупка оформляется на 2 объекта недвижимости, каждый из которых имеет свой набор бумаг. Если не проверить все детали сделки, клиент может лишиться своих прав и денег.

Особенности оформления сделки

Прежде чем покупать конкретный дом в Ленинградской области, рекомендуется проверить законность получения продавцом прав собственности на оба объекта. Жилье и земля должны быть зарегистрированы в соответствии с законодательством России. В противном случае невозможно будет оформить дом и участок в собственность после передачи денег продавцу.

Рекомендуется на этапе подготовки договора проверить следующие моменты:

  1. Регистрация прав собственности. Для этого можно воспользоваться базой данных ЕГРН.
  2. Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости. Проверять нужно отдельно дом и участок. Каждый объект должен иметь свой уникальный номер, по которому его можно найти на кадастровой карте. Если постановка на учет проводилась до 1 марта 2013 года, то необходимо провести процедуру повторно. Все дома и участки, правильно зарегистрированные можно легко найти на кадастровой карте. Она является публичным документом.

Если дом или земля не поставлены на учет, оформить куплю-продажу в соответствие с законодательством РФ невозможно. До покупки необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Он подготовит технический паспорт жилого объекта и межевой план на земле. Кадастровые работы выполняются специалистом по договору подряда. В документе должны быть отражены все необходимые услуги. Отдельно прикрепляется задание для инженера и смета.

Пакет документов

Если дом и участок правильно зарегистрированы и поставлены на учет, можно оформлять договор купли-продажи. Для его составления понадобятся следующие бумаги:

  • выписки из ЕГРН (отдельно на дом и участок);
  • нотариально заверенное согласие других собственников на продажу (супруга, взрослых детей или других дольщиков при наличии);
  • технический паспорт на жилой дом;
  • справки об отсутствии задолженностей (перед налоговой/ ЖКХ);
  • поэтажный план строения дома;
  • справка, подтверждающая, что в доме никто не зарегистрирован.

Иногда требуются дополнительные бумаги, в зависимости от конкретного случая. Сделки с частными домами отнимают много личного времени и сил. Чтобы обезопасить себя, можно обратиться за помощью опытного специалиста. Агентство недвижимости «Этажи» является одним из самых крупных в России, имеет хорошую репутацию. Для начала сотрудничества достаточно подать заявку по телефону, через официальный сайт или в офисе.

Реклама от партнеров
Меню сайта
Подписка на рецепты
Ваш E-mail адрес:
Новые рецепты

Авокадо с черной икрой

Авокадо с черной икрой ИНГРЕДИЕНТЫ Авокадо – 3 шт. Икра черная – 3 ст. л. Для заправки: Оливковое Далее...

Гарнир из стручковой фасоли

Гарнир из стручковой фасоли ИНГРЕДИЕНТЫ Фасоль стручковая – 800 г Мука – 1 ст. л. Сметана  1\2 Далее...

Краснокочанная капуста с апельсинами

Краснокочанная капуста с апельсинами ИНГРЕДИЕНТЫ Капуста краснокочанная – 0,5 кг Апельсины - 2 шт. Лук репчатый – Далее...

Голубцы с сыром и салатом

Голубцы с сыром и салатом ИНГРЕДИЕНТЫ Капуста – 1,5 кг Фарш мясной – 0,5 кг Рис вареный – Далее...

Голубцы по-Баварски

Голубцы по-Баварски ИНГРЕДИЕНТЫ Листья белокочанной капусты – 8 шт. Мясной фарш – 400 г Грибы Далее...

Грибная солянка запеченная

Грибная солянка запеченная ИНГРЕДИЕНТЫ Капуста – 500 г Грибы лесные маринованные, огурцы маринованные – по Далее...

Рагу из кабачков и моркови

Рагу из кабачков и моркови ИНГРЕДИЕНТЫ Кабачки -  1 кг Морковь – 0,5 кг Лук – порей -  Далее...

Мешки под глазами

Мешки под глазами Если по утрам под глазами начались появляться отеки – это Далее...

Пирог с капустной начинкой

Пирог с капустной начинкой ИНГРЕДИЕНТЫ Для теста: Молоко -  1 ст. Дрожжи – 30 г Мука – 4 Далее...

Дрожжевое безопарное тесто для пирога

Дрожжевое безопарное тесто для пирога ИНГРЕДИЕНТЫ Молоко или вода -  1 ст. Дрожжи – 30 г Мука – Далее...